Požární bezpečnost
Denní větrání
Mechanické otevírače
Schüco partner
Reynaers partner
Automatické dveře
Žaluzie a slunolamy
Speciální projekty
Rekonstrukce panelových domů (náhrada lankových táhel)
|
Stavební povolení při náhradě lankových táhel v panelovém domě?
Při rekonstrukcích a zateplování panelových domů vzniká často požadavek na výměnu starých lankových táhel a ocelových oken, sloužících k odvětrání únikové cesty, za nová, motoricky ovládaná plastová okna. Tato okna mají bezpochyby daleko lepší tepelně izolační vlastnosti a menší průvzdušnost. Často je nám však kladena otázka, zda je pro výměnu nutné ohlášení, resp. povolení stavebním úřadem. Podle nás ano:
- Stavební zákon (č. 183/2006 Sb.) říká, že „… udržovací práce nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu, pokud jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby.“
- Vyhláška 246 / 2001 Sb. (o požární prevenci) říká, že „… změny součástí systému požárně bezpečnostního zařízení, které jsou výrobky stanovenými podle zvláštního předpisu (jeho hlavních funkčních komponentů) a takové jeho změny, které mají vliv na funkci požárně bezpečnostního zařízení, se považují za udržovací práce na stavbě, které by mohly ovlivnit požární bezpečnost stavby.“
- zařízení pro odvětrání únikových cest je podle „zvláštního právního předpisu“ - zákona o technických požadavcích na výrobky (zákon č. 22/1997 Sb.) definováno jako stanovený výrobek a výše zmíněnou vyhláškou je definováno jako vyhrazené požárně bezpečnostní zařízení. Požadavek na ohlášení výměny zařízení stavebnímu úřadu se tak na toto zařízení vztahuje.
Pro ohlášení stavby nebo pro vydání stavebního povolení je nezbytné vypracovat projektovou dokumentaci podle požadavků vyhlášky 499 / 2006 Sb. (o dokumentaci staveb) ve znění vyhlášky 62/2013 Sb. Tato dokumentace vždy musí obsahovat souhrnnou technickou zprávu, jejíž nedílnou součástí je požárně bezpečnostní řešení.
Pro výměnu lankového systému je tak nutné vypracovat PBŘ (požární zprávu) minimálně ve zjednodušené formě („…rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben stavebně technickému provedení).“
Osoba odborně způsobilá (autor požárně bezpečnostního řešení) pak svými požadavky zajistí, aby při výměně zařízení nedošlo k negativnímu ovlivnění požární bezpečnosti stavby.
Důvody pro výměnu lankového systému za elektrický:
- elektrické systémy jsou mnohem spolehlivější, jsou schopny hlásit případné poruchy
- elektrické systémy fungují okamžitě a automaticky, bez nutnosti lidského zásahu
- systémy umožňují denní větrání: ruční větracím tlačítkem či uzamykatelným tlačítkem, automatické s detektory větru, deště, termostatem, s automatickým zavřením po nastavené době…
Odvětrání únikových cest navíc poskytuje řadu dalších výhod:
- dochází ke snížení teplot uvnitř budovy a tím ke snížení rizika přeskočení ohně na materiály s nízkými zápalnými hodnotami (nízkotepelná karbonizace, flash over efekt) a snižuje se riziko zřícení nosných konstrukcí.
- tokem studeného vzduchu směrem k ložisku ohně dochází k lepšímu ohraničení hořeniště, což zefektivňuje hasební zásah: jak vytvořením chladného operačního prostoru pro hasiče, tak díky lepší viditelnosti a lokalizovatelnosti zpřesněním hašení.
- zpřesněním hašení dochází ke snížení následných škod způsobených vodou.
- přívodem čistého vzduchu do únikové cesty dochází ke zvýšení viditelnosti a tím ke snížení paniky. Pokud vlivem zakouření klesne viditelnost pod šest metrů, začínají lidé bez výcviku jednat pudově.
Společnost PAN elektro, s.r.o. se zabývá výměnami vyhrazených požárně bezpečnostních zařízení v panelových a bytových domech tak, aby vyhovovala právním předpisům a přinášela uživatelům bezpečí a komfort. Zrealizovali jsme několik set zakázek po celé republice. Jsme schopni:
- zajistit výměnu na klíč (výměnu oken, zednické práce, demontáž lankového systému, přípravu kabelových rozvodů) nebo jako subdodávku pro Vaši stavební firmu
- zajistit vypracování požárně bezpečnostního řešení stavby
- konzultovat a projednat řešení s HZS, památkáři, státní správou…
- vypracovat harmonogram výměny podle požadavků zákazníků
- vypracovat dílenskou dokumentaci, dokumentaci provedení stavby…
- zajistit zaplombování stoupaček, bude-li třeba jimi vést kabely
Ukázky z realizací:
|
|
|
|
|
|
|
|
|